汉口历史风貌区沿长江纵贯武汉市江岸、江汉两区。作为老汉口的核心区，本片区承载了武汉这座城市的历史记忆，见证了武汉在近现代历史中的变迁与发展。按照今年年度建设计划，汉口历史风貌区旧城改造将对36个在建或待设项目进行全面推进。

　　项目的高效推进，离不开一大批建设者未雨绸缪、全面统筹、多方协调。连日来，楚天都市报记者采访了4名建设者代表，了解项目背后的难处、亮点和他们工作中的艰辛不易。

　　“上午去咸安坊改造现场，下午参加碰头会”“坤厚里的腾退工作进展怎样”“汉口历史风貌区改造项目推进情况在表格上更新。”4月14日上午，汉口历史风貌区领导小组办公室内，市城建局海管处副处长李永和手拿数据图纸，或在桌前细致标记，或与同事讨论碰撞，或接打电话了解施工进展…… 这是项目启动以来，他与同事们的工作常态。

　　“城市品质提升是永恒话题。当我们提到一座城市时，应该能脱口而出一些代名词，提到武汉，老汉口的百年风情绕不开。”谈到改造初衷，李永和热情而笃定，“大都市的发展，需要对新、旧资源进行有机整合，我们现在就是在整体挖掘旧的资源，通过科技、产业的作用，让风貌区出彩、出形象。”

　　记者注意到，约40平米的汉口风貌区专班办公室内，条型风貌区地图张贴醒目，巨幅项目推进表铺满墙壁，包含历史价值提升、老旧小区整治、公共空间项目、市政设施建设在内的4大类、37个项目一一上墙，密密麻麻。数十个子项后设置进度记载栏，展示计划进度和实际完成情况。

　　改造实施，方案先行。自去年7月领导小组成立后，武汉市城建局抽调各相关单位业务骨干，组建领导小组办公室，举全员之力，制定出台了《汉口历史风貌区旧城改造工作统筹推进实施方案》；会同江岸、江汉区政府制定主干道、次支路及市政设施项目建设清单，全面动态跟踪考评项目推进情况，以具体项目为抓手，高效推动风貌区改造。

　　“6.02平方公里的改造范围内，几十个项目同步推进，项目建设主体复杂，项目前期、建设工作涉及到的部门繁多，随着项目的深入推进，统筹协调工作也是一个持续而深入的过程”李永和说。

　　“每逢周六，我们基本都会开半天的项目调度会，将开工或待开工项目的推进情况、重难点进行梳理，以方便进度掌握、重点协调、加快推进项目建设。”4月17日，江岸区建设局投资计划科科长廖永涛向极目新闻记者介绍。

　　作为一名城市建设者，廖永涛见证参与了历史风貌街区10年来不断发展建设过程，也对改造困难深有体会。

　　“历史风貌街区建设工作涉及项目多、权属单位多、建设主体多，涉及地上地下管线情况复杂，优保文保建筑及周边规划、建设审批手续复杂，建设过程中需要克服诸多困难。”廖永涛说，通过近年来的不断摸索和创新，江岸区也总结出了一些经验和办法，针对建筑，形成“一栋一册”设计方案，秉承精修一般建筑、慎修历史建筑的宗旨，针对特色街巷采取业态定位、空间格调、建筑风格相得益彰的原则，统筹推进街巷改造和业态植入。

　　记者了解到，廖永涛除了要做好汉口历史风貌区的工作外，还身兼世界一流城市电网项目建设、海绵城市、市政道路改造等事宜，加班协调推进项目建设是工作常态。

　　“作为一名年轻的武汉人，我始终对历史怀有敬畏之心，有责任将历史保护传承下去。”廖永涛说，目前已完成平和打包厂、圣教书局等历史建筑修缮改造工程收尾，推进招商引资和产业植入工作；加快开展商务局、中组部旧址、老旧建筑（江岸区）一般改造工程前期工作，计划2021年开工并完成部分工程，加快相关地块的腾退征收工作，一元路、胜利街等改造项目也将陆续启动建设。

　　4月16日，江汉区城区改造更新局二楼内，极目新闻记者见到了刚刚开完会的江汉区土地整理储备事务中心副主任毛珩。

　　“江汉区曾是近代城市活动中最有活力的主体，凝聚了老汉口譬如商埠、码头、会馆、茶会、红色等文化根脉。改造范围广、难度大，也极具意义。”谈话间，毛珩熟练地从一摞摞文件中找出规划图纸，逐个介绍。

　　2000年开街的江汉路步行街，曾一举摘得“天下第一步行街”美誉。时光流逝，江汉路疲态尽显，亟需注入新的活力。多措并举下，去年10月，江汉路步行街路面铺装、灯光亮化、广告店招实现全方位提档升级；时尚潮牌、艺术馆、剧场首店扎堆；新建5G管线、智慧路灯一一运用……江汉路再次以老汉口历史风貌与现代元素融合的新貌，重回大众视野。

　　“汉口历史风貌区江汉片区历史建筑数量庞大，历史文化资源约6类49处，多数建筑分布零散，对地块整体开发、合理利用带来挑战。”尽管如此，毛珩抱着乐观心态，经常带着材料多方协调，推进项目进度。

　　为保护武汉独特的民居建筑“里分”，江汉区将“留改拆”与业态引进结合，目前位于清芬片内的积庆里已完成腾退90%；在紫竹片的征收中，指挥部对原楼体（非历史保护性旧建筑）内20多万块历史青砖统一收纳保护，为后期展示提前备料。

　　江汉区城区改造更新局总会计师耿威介绍，“下一步，将继续推进民众乐园亮点片区、积庆里等腾退征收和市政设施等配套工作，为汉口历史风貌区保护性开发提供空间，为历史资源活化利用奠定良好基础。”

　　“汉口历史风貌区的老建筑，不仅颜色材质上有讲究，连勾缝的工艺也十分独特。”4月14日下午，武汉市土地整理储备中心一楼，汉口历史风貌区改造专班内大幅区域图前，负责人童群目光专注。在此次汉口历史风貌区修缮改造中，童群及其所在的武旅体集团主要承担区域内历史建筑、特色里分的修缮改造及后期产业引入开发。

　　“坤厚里比较有特色”“保元里的腾退基本完成”“巴公房子正在进行墙面修复”“民众乐园将恢复早年的剧场。”谈到区域内的老建筑、旧里分，童群如数家珍般娓娓道来。

　　“风貌区有着百年历史，其间的历史保护建筑更是星罗棋布。在保留历史原样的基础上修旧如旧，是我们的修复初衷。”童群解释。作为本次改造的一大亮点，鄱阳街、洞庭街交会处的巴公房子，成为风貌区首个历史建筑修缮的典型代表。

　　巴公房子建于上世纪初，是由茶商出资建设的中国初代高级公寓楼。此间，一度开发为居民住宅，建筑内外经过不下3次整修。童群介绍，为全方位还原建筑原貌，武旅体工作专班集结专家团队，前后做出3版修复方案：为复原外立面的特色红砖，团队特别采集原有的砖样，送至同济检测中心，配比成分颜色制作外墙；同时，专门请来上海的师傅，进行修复施工……

　　据悉，今年7月1日前，这艘“红色巨舰”外立面将修葺一新，未来，该处将成为高端历史特色酒店。同时，联动周边邦可花园等历史文物建筑，恢复历史肌理，重现兰陵博览片百年风华。